Справка о выплаченных процентах по ипотеке Уралсиб

Инфо

Выплата ипотеки обременительна для каждого заемщика, ведь проценты по ней зачастую превосходят сумму основного долга. Поэтому государство оказывает финансовую поддержку заемщикам и возвращает налоговый вычет в размере 13% на сумму до 390000 рублей от выплаченных банку процентов. Такие деньги не бывают лишними для заемщика, поэтому, имея официальную работу, он сможет получить всю сумму единовременно после выплаты кредита.

Для того чтобы получить денежные средства из бюджета, нужно собрать объемный пакет документов. Основным подтверждением права на вычет является справка о выплате процентов по займу. В данной статье рассмотрим, что такое справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка, и как ее можно получить.

Начать стоит того, что по действующему налоговому законодательству плательщики ипотечного кредита в банке имеют право на возврат подоходного налога в размере 13% от выплаченных процентов по ипотеке. Такая возможность дается заемщику, который имеет официальный доход и уплачивает НДФЛ в бюджет. По сути, государство возвращает субъекту налогообложения ранее уплаченный налог на доход физического лица.

Получить возврат процентов можно только после их уплаты. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 390000 рублей, независимо от выплаченных процентов. То есть, если сумма выплаченных процентов превышает 3 млн рублей, то максимальная компенсация – 390000 рублей. Если проценты составили менее 3 млн рублей, то расчет возврата рассчитывается по факту.

Например, от 1 миллиона рублей, выплаченного банку в качестве процентов, можно получить компенсацию 130000 рублей.

Для получения налогового вычета нужно обратиться в ФНС с пакетом документов и декларацией по форме 3-НДФЛ. Подтвердить выплату процентов банку можно только с помощью соответствующей справки. Поэтому, далее ответим на вопрос, как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке.

Потому что, большинство заемщиков сотрудничает именно с этой кредитной организацией.

Для получения документа нужно лично обратиться в Сбербанк и запросить соответствующую справку. При себе нужно иметь некоторые документы.

Письменное заявление следует заполнить по типовому бланку. Его выдаст менеджер кредитной организации. Здесь нужно будет указать персональные данные и номер кредитного договора. На следующий рабочий день нужно будет повторно явиться в банк и получить готовый документ.

Некоторые отделения имеют возможность выдать справку в день обращения.

Обратите внимание: чтобы заказать документ деньги не потребуются, так как он выдается бесплатно.

Сбербанк на протяжении длительного времени занимается ипотечным кредитованием, поэтому здесь с изготовлением справки для налоговой инспекции каких-либо проблем не возникает. Документ выдается на имя основного заемщика по ипотечному кредиту. Здесь существует единая форма, которая принимается в налоговой инспекции.

Она содержит в себе все необходимые для налогового вычета данные, а именно.

личные данные заемщика: фамилия, имя, отчество;
реквизиты паспорта;
адрес проживания;
номер договора ипотечного кредитования;
сумма выданных средств;
сведения о залоге и его стоимости;
в основной части документа содержатся данные об оплаченном кредите в соответствии с графиком платежей, указывается сумма основного долга и размер уже уплаченных процентов.

Обратите внимание, что если ипотечный кредит был оформлен в иностранной валюте, то выплаченные проценты должны быть пересчитаны автоматически в рубли по актуальному курсу Центрального банка России на момент произведения оплаты.

После получения справки следует обязательно проверить все данные из нее. В документе не должно быть каких-либо ошибок и исправлений. В противном случае, налоговая инспекция такой документ отклоняет.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка требуется тогда, когда заемщик планирует получить налоговый вычет по этому типу кредитования. Обращаться за справкой целесообразно после выплаты кредита, чтобы получить всю сумму налогового вычета единовременно. Его можно получать и частями, например, ежегодно, либо оформить в бухгалтерии вычет путем освобождения от уплаты подоходного налога в бюджет.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой инспекции служит документальным доказательством того, что физическое лицо вернуло не только основную часть долга, но и начисленную за пользование кредитом.

Данный документ дает право налогоплательщику на получение вычета. Однако помимо справки для возврата НДФЛ потребуется целый ряд других бумаг, связанных с ипотекой.

Как известно, все физические лица, выплачивающие подоходный налог с заработной платы, в случае приобретения недвижимости могут сократить размер своей налогооблагаемой базы. Данную процедуру возможно реализовать, даже если налогоплательщик приобрел имущественный объект не за собственные средства, а воспользовался ипотекой либо какими-то другими типами займа.

Российским налоговым законодательством установлено, что налоговая скидка имущественного типа начисляется сначала за выплаты основной части ипотечного кредита и только потом за расходы, которые были понесены налогоплательщиком на погашение процентных выплат. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что претендент на возврат НДФЛ за проценты действительно их выплатит, существует справка об их уплате.

Справку необходимо брать в банке, который выдал кредит претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы. На территории Российской Федерации существует бесчисленное количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит физическим лицам.

Однако каждый банк устанавливает разный размер процентных выплат и периоды их погашения. Таким образом, рекомендуем предварительно внимательно изучить условия, выдвинутые различными кредиторами, тщательно обдумать их и только потом определиться, услугами какой организации стоит пользоваться.

ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре. А в справке должен быть отмечен номер данного договора.

Документ, подтверждающий оплату физическим лицом процентов по ипотеке, как правило, включает в себя информацию следующего рода.

Сведения о заемщике. Эти данные, а именно фамилия, имя и отчество заемщика, обычно указываются в верхней части документа.
Даты. Каждая дата выплаты, отданная налогоплательщиком обратно банку, прописывается в отдельной графе справки.
Сведения о договоре. Как уже отмечалось ранее, в справке нужно написать номер договора, включающего в себя условия ипотеки, а также поставить дату его составления.
Сумма платежа по кредиту. В документе фиксируется сумма, отданная физическим лицом на оплату основного ипотечного займа. Каждая выплата обязательно соответствует дате ее внесения.
Сумма платежа по процентам. В документе отдельным образом ведется учет сумм, которые налогоплательщик отдал в банк с целью погашения ипотечных процентов.
Общая сумма. Справка подразумевает наличие столбца, предназначенного для отображения итоговой суммы, отданной претендентом на имущественную налоговую скидку банку (выплата по основному кредиту + ипотечные проценты).
Остаток. После того как налогоплательщик уменьшил размер своего долга, работники банка сразу же фиксируют остаточную сумму, которую ему осталось погасить, учитывая при этом осуществленный платеж.

Следует отметить, что все денежные суммы должны быть указаны в рублях и в максимально точном размере. Если число, которое нужно вносить в справку является нецелым, то не забывайте отображать данный факт, или, иначе говоря, вести учет копейкам.

Чтобы наделить справку юридической силой, следует поставить на ней число выдачи. Данная дата, как правило, пишется в правом верхнем углу после названия документа. А в самом низу листа нужно отметить должность, фамилию, имя и отчество сотрудника банка, который выдал претенденту на имущественную налоговую скидку документ подобного рода.

Помимо этого, обязательным условием является присутствие подписи физического лица, отвечающего за достоверность указанной информации, а также печать банка.

Как известно, имущественную налоговую компенсацию за покупку жилья можно оформить как через работодателя, так и через налоговый орган. В первом случае у налогоплательщика обычно не остается вопросов, как найти человека, которому нужно передать документ.

А во втором случае претенденты на вычет невольно задумываются над тем, в какую конкретно налоговую инспекцию нужно нести справку. Ответ таков: в ту, которая находится по месту регистрации физического лица, претендующего на возврат подоходного налога.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке не имеет юридического веса без предоставления вместе с ней целого ряда дополнительных бумаг. Для того чтобы физическому лицу была начислена налоговая скидка, к справке необходимо приложить такие бумаги, как.

Декларация. Поскольку любая налоговая компенсация подразумевает возврат физическому лицу определенной части подоходного налога, который был изъят с его доходов в государственный бюджет, то в первую очередь необходимо удостоверить налогового агента в том, что НДФЛ действительно был выплачен. Как правило, это делается с помощью отчетной декларации, составленной на бланке 3-НДФЛ.
Копия паспорта. Налогоплательщик должен не забыть сделать копию определенных страниц паспорта, заверить их, а после этого включить в пакет документов. В том случае, если у физического лица отсутствует паспорт, нужно сделать копии взаимно заменяющего документа.
Справка с работы. Как известно, заработная плата считается основным источником дохода физических лиц. В связи с этим налоговая инспекция требует документ, подтверждающий снятие с зарплаты претендента на имущественный вычет НДФЛ.
Заявление. Для того чтобы поставить в известность налоговую службу о том, что физическое лицо хочет получить компенсацию за расходы, связанные с оплатой процентных ипотечных выплат, нужно изложить соответствующую просьбу в таком документе, как заявление.
Договор с банком. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что долг был выплачен в полной мере и в назначенный срок, необходимо прикрепить ко всей остальной документации договор, в котором отображены условия предоставления ипотеки.
Квитанции. После каждой выплаты, внесенной заемщиком, ему выдается квитанция, которая свидетельствует о данном факте и служит документальным подтверждением. Если же у налогоплательщика по какой-либо причине не сохранились квитанции подобного рода, он может обратиться в банк, который выдал ему кредит, и запросить выписку по своему счету.
График выплат. Поскольку налоговый вычет начисляется за определенный период времени, то физическому лицу понадобится документ, вмещающий в себя информацию с датами оплаты первого и последнего взноса по ипотечным процентам.

ВНИМАНИЕ! Вышеперечисленный список документации приведен для случая повторного возврата НДФЛ. То есть для тех физических лиц, которые предварительно оформляли основную имущественную скидку, а сейчас хотят получить компенсацию за уплату процентов по ипотеке.

Справка в налоговую службу о выплате процентов по ипотеке

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Уралсиб | уралсиб?

Справка для налоговой о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке, ВТБ и других банках: образец, стоимость и порядок получения

Важно! Налоговая принимает только подлинные справки с подписью и синей печатью банка. Поэтому получать документ нужно лично – распечатанная копия электронного документа не подойдет.

Право на его получение есть только у работающих граждан, которые платят подоходный налог по ставке 13%. Подать полный пакет документов в налоговую нужно в течение трех лет с момента удержания подоходного налога.

Поэтому откладывать данную процедуру не стоит.

Заявление на предоставление справки.
Паспорт заемщика.
Кредитный договор.
Доверенность от заемщика, если документы подает представитель.

Важно! Вычет по ипотеке предоставляется только в сумме фактически выплаченных процентов. Подтвердить факт уплаты, а также размер потраченных средств можно с помощью справки о выплаченных процентах.

Как запросить онлайн справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка

Справка нужна для пакета документов, передаваемого в ФНС или бухгалтерию вашего предприятия.

Максимальная сумма, принимаемая в расчет, не должна превышать 3 млн., рублей. Выводим формулу: 3 млн. руб. х 13% = 390 тыс. руб.
Получим максимально возможную величину возврата по ипотечным процентам.

Документ выдается в Сбербанке. Однако, для ее получения нужно лично прийти в отделение с пакетом документов — заказать документ по телефону или через личный кабинет на сайте не получится.

Справку выдают заемщику на следующий день. На основании 220 статьи Налогового кодекса России и Федерального закона № 212 от 2009 года, вы можете запросить онлайн справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Она понадобится, если недостаточно информации в графике платежей.

ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре. А в справке должен быть отмечен номер данного договора.

При оформлении ипотеки потребуется застраховать жилье от риска порчи и/или утраты, а также гражданскую ответственность. Страховать или нет жизнь — вы решаете сами.

Пример. Квартира, оформляемая в ипотеку, стоит 4 млн рублей.

Срок кредита — 11 лет, первоначальный взнос — 30%. Оформляются все страховки. В этом случае надо внести 1,2 млн руб. в качестве первого взноса, а ежемесячный платеж составит от 34 568 до 36 789 руб. в зависимости от тарифного плана.

При наступлении страхового случая выплачивается полная страховка, если недвижимость получила серьезный урон, вплоть до уничтожения.

Помните, что выплаты не могут превышать страховую сумму.

По телефону специалист сориентирует вас по всем ипотечным продуктам и поможет заполнить анкету.

Ипотека в банке Уралсиб

Таблица сравнения условий ипотечных программ банка Уралсиб с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

паспорт гражданина РФ;

военный билет (для мужчин призывного возраста);

документы, удостоверяющие семейное положение заявителя (к примеру, свидетельство о регистрации брака/о рождении ребенка);

разрешение органов опеки на оформление ипотеки (если применимо).

* До подписания ипотечного договора в банке Уралсиб рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.Документы. Для рассмотрения заявки и принятия по ней решения Банк Уралсиб запрашивает следующие документы: