Ипотека для молодой семьи от банка Уралсиб

 Инфо
Досрочное погашение без ограничений, без комиссии, обязательное страхование имущества, при отсутствии личной страховки ставка увеличивается на 2%
  • гражданство России;
  • прописка в регионе, где работают представительства банка;
  • возраст в период действия кредитного договора — 18-65 лет;
  • рабочий стаж — от 6 мес. в последней организации, при этом работодатель должен осуществлять деятельность более 1 года.

Ипотека в банке Уралсиб

Добрый день! Я не хочу писать никаких отзывов о работе банке. Просто хочу высказать мнение как банки делают все, чтобы помочь молодым семьям с жильем.

11.2011 мы сдали документы на ипотечный кредит с господдержкой. Муж выступал главным заемщиком, т.к. на данный момент я нахожусь в декретном отпуске. Так же по по этой программе мы привлекли мою маму, т.к. ее доход нам очень помог. Кредитный инспектор сказала, что все хорошо по сумме мы проходим.

Но в кредите нам отказали без объяснения причин. Хотя мы причину знаем сами.

В 2007 году будучи еще свободным человеком муж брал потребительский кредит в другом банке, платил его исправно но в 2008 г. временно остался без работы и естественно допустил просрочки. Когда вопрос с работой решился, он погасил всю задолженность и начал платить исправно и в скором времени полностью его выплатил. Когда я консультировалась по телефону с менеджером мне сказали, что к каждому клиенту подходят индивидуально, и действительно 23.11.2011 позвонила девушка начала задавать вопросы муж объяснил ситуации почему были просрочки, то что сейчас у него постоянная работа, не плохая заработная плата, что жена (я) буду в скором времени выходить на работу.

Что теща нам помогает и поэтому выступает нашим созаемщиком.

Но видимо не убедил. нам пришел отказ. Получается если человек один раз оступился при чем не по свое воле, а по сложившейся жизненной ситуации это запомнилось на долго и кредитов нам больше не видать, хотя здесь не потребительский кредит, а ипотечный где я автоматом несу ответственность и моя мама да и квартира в залоге у банка находится. То что у нас есть материнский капитал, который будет погашен в счет кредита, а также уведомление из ипотечного агентства о том, что мы стоим на очереди на двоих детей, а это компенсация около одного миллиона рублей.

Это никому не интересно и никто на это не смотрит.

Если ты платишь исправно и даже больше чем по графику, это никому не надо и не кому не интересно и никуда тебя не заносят в список лучших плательщиков но стоит где то оступится это запомнят на всю жизнь. Очень разочарована в банке, так как считала, что УралСиб — это банк, который действительно подходит к каждому клиенту индивидуально как об этом говорят, а на самом деле это просто реклама.

Ипотека для молодой семьи от банка Уралсиб

Ипотека по программе "Молодая Семья" от банка Уралсиб

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке с учетом "Сервиса электронной регистрации".

  • +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

10,6% годовых — процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
  1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
  2. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
  3. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
  4. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
  5. Сопровождение сделки персональным менеджером
  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    • Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    • Договор купли-продажи
  • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключени ем земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
  • Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний — ООО СК "Сбербанк Страхование" и ООО СК "Сбербанк Страхование жизни", либо в любом отделении Сбербанка.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости от Сбербанка" (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний "Сбербанка". Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО "ЦНС" на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность.

Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Дети — радость, гордость и огромная ответственность. Семьи, в которых есть дети или планируются в обозримой перспективе — та категория заемщиков, которая обращается за займами для приобретения квартиры или дома чаще других категорий потенциальных заемщиков.

 

Рынок ипотечного кредитования, выявив эту закономерность, предлагает родителям, стремящимся обустроить быт своих наследников лучшим образом, специальные предложения. На какие интересные предложения может рассчитывать семья с ребенком?

 

"Ипотека для родителей" — новый продукт, созданный специально для родителей, имеющих несовершеннолетних детей. В рамках программы участники имеют возможность получить ипотечный кредит под более низкий процент. Скидка в 0,25 процентных пункта за каждого ребенка предоставляется участникам, оформившим продукт.

Если в семье двое детей, то скидка составит уже 0,5% годовых. Чем больше родных или официально усыновленных детей, тем большей будет скидка для заемщиков. Это не мелочь, а приятная возможность сократить расходы настолько, насколько это возможно.

Интересная особенность продукта, предлагаемого банком УРАЛСИБ — возможность оформления дополнительной скидки уже после рождения ребенка. Семья взяла ипотеку, появился малыш и необходимо всего лишь предъявить в кредитный отдел копию свидетельства о рождении ребенка или документов об усыновлении вместе со свидетельством о рождении усыновленного малыша.

Материнский капитал может использоваться в качестве первого взноса по ипотечному продукту. Это позволяет семье сэкономить ощутимую сумму и быстрее стать собственниками имущества, так необходимого для нормальной жизни. При использовании материнского капитала в качестве первого взноса, личный капитал заемщика при внесении первого платежа должен составлять не менее 10% от стоимости выбранного жилья.

Предлагая удобные условия оплаты кредита и минимальный пакет документов для рассмотрения кандидатуры потенциальных заемщиков, УРАЛСИБ заботится о вашем комфорте и стремится помочь в осуществлении заветной цели — обладания недвижимостью.

Если ребенок появился уже после заключения ипотечного договора, то возможно частичное использование материнского капитала для досрочного погашения суммы задолженности по кредиту. Родители имеют возможность не полностью, а частично погасить материнским капиталом кредит, а остаток использовать на свое усмотрение. Если банковские учреждения отказывают в оформлении займа интересного вам типа, ознакомьтесь с содержанием материала "Почему банки отказывают в выдаче кредита?"

Программа позволяет оформить займ как на готовое жилье, вторичное, так и на строящееся. Программа не ограничивает потенциальных заемщиков, доступна и — вторичка, и первичка. Возможно оформление ипотечной программы и на рефинансирование открытого ранее займа в другом банке, работающем на территории Российской Федерации.

Максимальная сумма ипотечного займа составит 15 000 000 рублей, а минимальная при этом не может быть меньше 300 000 рублей. Минимальный срок, на который может быть оформлена ипотека от УРАЛСИБ — 3 года. Максимальный же срок составляет тридцать лет.

Безусловно, оформив программу, клиент не привязан к сроку выплаты — если появится возможность, то заемщик имеет возможность погасить оформленный займ досрочно. Штрафные санкции при этом не предусмотрены. В рамках программы не предусмотрены комиссии за выдачу и обслуживание займа, этот небольшой, но важный нюанс позволяет сэкономить заемщикам достаточно ощутимую сумму.

Россияне, достигшие совершеннолетия, имеют возможность оформить ипотечный займ в УРАЛСИБ. Важно, чтобы на момент полной выплаты долга заемщику исполнилось не более 65 лет. Требуется постоянная регистрация сроком не менее полугода в районе, где работает офис банковского учреждения.

Одобрение ипотечного кредита "Ипотека для родителей" можно быстро получить, предоставив стандартный набор справок: по форме банка предоставляется справка о доходах, полученных за последние шесть месяцев, второй необходимый документ — справка 2-НДФЛ.

Важный момент — если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом банка УРАЛСИБ, то доход можно подтвердить всего лишь выпиской по карточному счету, открытому в банке. В материале "Все о скоринге платежеспособности частных лиц" вы сможете узнать, как банк оценивает каждого потенциального заемщика. Эта информация пригодится вам еще до обращения в банк, ведь вы сможете честным образом повлиять на мнение, которое сложится о вас у представителей банка.

Акцент в последние несколько лет смещается в сторону едва возведенных домов. Вторичный рынок также динамичен, но молодые клиенты банка, стремящиеся купить свою первую квартиру, все чаще отдают предпочтение новостройкам. Большой метраж, свободная планировка, современная инфраструктура и социальная среда — все это имеет значение при выборе подходящего жилья.

Благодаря активному развитию ипотечного кредитования застройщики имеют возможность в срок сдавать готовые проекты и приступать к возведению новых, а все это помогает удовлетворить потребность молодых семей в квадратных метрах.

Программа Новостройка доступна для потенциальных заемщиков с 2011 года. Условия данной программы прозрачны и достаточно просты. Банк предлагает оформить кредит на приобретение готового жилья в уже возведенном доме, сданном в эксплуатацию. Дом при этом должен находиться в собственности застройщика или любого другого юридического лица. Аккредитация застройщика банком не требуется.

Приятно порадует ставка — она составляет 13,5% в рублях. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Сумма, которую можно оформить в кредит — от 300 тысяч до 15 миллионов рублей.

Заемщику, желающему стать обладателем вожделенной квартиры, нужно внести минимум двадцать процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Конечно, семья заемщика может выплатить весь займ досрочно, в этом случае не будут применены никакие штрафы.

И "Ипотека для родителей", и "Новостройка" — программы, подразумевающие под собой страхование и приобретаемого в кредит объекта, и здоровья, жизни собственников. Имущественное страхование защищает интересы всех участников — жилье страхуется от повреждения, полного уничтожения. Застраховав свою жизнь и здоровье, заемщик и созаемщик имеют возможность получить более низкую ставку по кредиту — на два пункта, а это немало, учитывая, что займ зачастую оформляется на несколько десятилетий.

Общая тенденция рынка ипотечного кредитования — стабильный рост. Интерес со стороны заемщиков не угасает, а банк УРАЛСИБ, в свою очередь, стимулирует рост активности заемщиков, предлагая все новые и новые продукты. Быть может и вам пора обзавестись собственной квартирой?

Всего лишь 10-20% от стоимости жилья и двух справок, а также вашего желания стать собственником уютной и просторной квартиры достаточно, чтобы принять участие в одной из ипотечных программ от банка УРАЛСИБ!

Ипотека семьям с детьми

Ипотека для молодой семьи от банка Уралсиб | семья?

Если молодая семья выбирает тариф Доверительный (для зарплатных клиентов и заемщиков УРАЛСИБ с положительной историей), то они не смогут воспользоваться акционным предложением по скидке за детей. В 2018 г. молодая семья в УРАЛСИБ ипотеку может оформить по программе Для родителей. Она предполагает такие условия: Если молодая семья выбирает тариф Доверительный (для зарплатных клиентов и заемщиков УРАЛСИБ с положительной историей), то они не смогут воспользоваться акционным предложением по скидке за детей.

В 2018 г. молодая семья в УРАЛСИБ ипотеку может оформить по программе Для родителей. Она предполагает такие условия:

Выгодно ли брать ипотеку в банке — УРАЛСИБ? Обзор программ, условия и процентные ставки

Покупая недвижимость в кредит на срок до 25 лет заемщик передает в залог банку другую квартиру или дом. Процентная ставка по таким кредитам от 12,5% годовых. Плюс дополнительно может быть добавлено до 5%, если банк решит, что риски выдачи кредита высокие.

 

Ипотеку можно взять с первоначальным взносом от 10% стоимости жилья на срок до 30 лет. При покупке не квартиры в многоквартирном доме, а жилого дома или квартиры в таунхаусе первый взнос должен составить не менее 50%.

 

  • иметь общий трудовой стаж 1 год либо опыт работы ИП в течение нескольких лет;
  • военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет;
  • проработать на последнем месте не менее 3 месяцев;
  • иметь первоначальный взнос от 10-20%.
  1. жилым помещением (если речь не идет об апартаментах);
  2. с низким процентом износа здания;
  3. со всеми коммуникациями (газ, вода, отопление);
  4. не подпадающим под снос или капремонт.

Уралсиб ипотека

  • Гражданство РФ, регистрация на территории РФ;
  • Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 70 лет;
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.

 

Первоначальный взнос — от 10% от стоимости недвижимости;

  • Размер кредита — от 300 тыс до 50* млн руб.
    * — итоговый максимальный размер кредита зависит от платежеспособности клиента;
  • Срок кредита — от 3 до 30 лет;
  • Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости;
  • Срок рассмотрения заявки — 3 рабочих дня.

 

Хотите получить ипотеку в банке Уралсиб на особых (выгодных) условиях? Отправьте заявку на консультацию!

  • Размер кредита — от 300 тыс до 50* млн руб.
    * — итоговый максимальный размер кредита зависит от платежеспособности клиента;
  • Срок кредита — от 3 до 30 лет;
  • Обеспечение — Залог недвижимости, являющейся залогом по погашаемому ипотечному кредиту;
  • Срок рассмотрения заявки — 3 рабочих дня.

Ипотека для молодой семьи от банка Уралсиб

  • +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

 

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

 

  1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
  2. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
  3. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
  4. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
  5. Сопровождение сделки персональным менеджером

Ипотеку можно взять с первоначальным взносом от 10% стоимости жилья на срок до 30 лет. При покупке не квартиры в многоквартирном доме, а жилого дома или квартиры в таунхаусе первый взнос должен составить не менее 50%.

 

Кредит выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья. Ставка от 9,4% годовых.

Ипотека предоставляется по более льготным условиям для клиентов компаний, с которыми сотрудничает "УРАЛСИБ".

 

  1. Ф. И. О. заявителя.
  2. Пол, дату рождения.
  3. Контакты (электронный адрес и телефон).

Программа предназначена для тех, кто снимает жилье, но уже оформил ДДУ. На период от 12 до 24 месяцев (до окончания строительства) можно будет оплачивать кредит по сниженной ставке от 10,5% годовых.

Добавить комментарий